2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
青梅市
32.4万円/㎡
前年比+5.4%
コンファーレ河辺プレシエール
東京都青梅市河辺町六丁目
青梅線 / 小作駅 徒歩11分
2006年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
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3階 / 75.49㎡の場合
相場
2,197万円
29.1万円/㎡
1,417
1,937
2,457
2,977
AI査定結果
推定相場価格
2,197万円
29.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,937万円〜2,457万円
25.7万円/㎡〜32.5万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年6月11日
コンファーレ河辺プレシエール
1,790万円（23.7万円/㎡）/ 3階 / 75.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は29.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/24 | 1,790万円 | 23.7万円 | 3階 | 75.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/20 | 2,680万円 | 31.5万円 | 4階 | 85.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 2,250万円 | 29.8万円 | 3階 | 75.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 1,880万円 | 24.9万円 | 3階 | 75.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 1,880万円 | 26.2万円 | 3階 | 71.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 1,950万円 | 27.2万円 | 3階 | 71.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 2,130万円 | 29.7万円 | 3階 | 71.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 31.8万円 | 2階 | 62.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/27 | 2,230万円 | 31.1万円 | 3階 | 71.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 2,000万円 | 30.5万円 | 2階 | 65.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,280万円 | 31.8万円 | 3階 | 71.75㎡ | 3LDK | - |
| 2023/05/08 | 2,280万円 | 30.2万円 | 3階 | 75.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/21 | 2,380万円 | 31.5万円 | 3階 | 75.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/15 | 2,380万円 | 33.2万円 | 3階 | 71.75㎡ | 3LDK | - |
| 2022/12/15 | 2,380万円 | 33.2万円 | 6階 | 71.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/12 | 1,780万円 | 23.6万円 | 3階 | 75.49㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は29.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/24 | コンファーレ河辺プレシエール 青梅市河辺町六丁目 | 小作駅11分 | 1,790万円 | 23.7万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/02 | レクセルマンション小作 青梅市河辺町七丁目 | 小作駅9分 | 2,480万円 | 30.9万円 | 80.27㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2021/05/30 | コンファーレ河辺シャインテラス 青梅市河辺町一丁目 | 河辺駅10分 | 1,980万円 | 27.9万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/21 | 日神パレステージ河辺南 青梅市河辺町四丁目 | 河辺駅6分 | 1,780万円 | 24.1万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/21 | レクセル小作パークス 青梅市新町三丁目 | 小作駅9分 | 2,380万円 | 30.7万円 | 77.53㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/10 | サンクレイドル河辺 青梅市河辺町五丁目 | 河辺駅5分 | 2,280万円 | 32.4万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/10 | アンビシャスアベニュー河辺 青梅市河辺町九丁目 | 河辺駅7分 | 1,980万円 | 31.3万円 | 63.18㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/12 | アンビシャスプラザ河辺 青梅市野上町四丁目 | 河辺駅13分 | 2,380万円 | 28.4万円 | 83.8㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/19 | レーヴステージ河辺 青梅市野上町四丁目 | 河辺駅11分 | 2,150万円 | 35.0万円 | 61.44㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/17 | センチュリー青梅新町 青梅市新町一丁目 | 河辺駅13分 | 1,790万円 | 27.4万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/15 | アンビシャス河辺 青梅市東青梅五丁目 | 河辺駅7分 | 2,250万円 | 30.9万円 | 72.88㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2021/02/22 | クリオ河辺 青梅市東青梅五丁目 | 河辺駅9分 | 1,780万円 | 28.8万円 | 61.72㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、青梅市では5.4%上昇しています。